各房地产中介机构：
    二十五年楼龄的二手楼，外墙很旧，天花板有一点渗水痕迹，这些都是这套房子的劣势，是阻碍顾客购买的重要因素。如何把外墙很旧、天花板渗水也当成这套的房子的优势来卖呢？
    我们经常遇到业主说：“没有50万就不要带人来看楼”、“我现在不急钱花，没有50万就不卖”等等诸如此类的情况，让经纪人陷入很被动的状态，总是处于劣势地位。如何把这些劣势也转为优势呢？
    参加“优势售楼法”，创新训练营，很多常常困扰经纪人的售楼难题都会迎韧而解。
    为改善我市房地产中介企业从业人员现状，掌握更多二手房销售过程中难点问题的解决方法，协会力邀房产知名专家邓小华老师来我市举办高级管理人员培训，主讲《优势售楼法》课程，重点在于技能的训练，实战能力的提高。如需要参加培训的人员请将报名表（见附件）交到协会秘书处。具体事宜安排如下：
    一、培训时间：2013年10月14～15日（两天）
    上午：8：30 — 12：00 下午：14：00 — 17：30
    二、培训形式：讲授＋分组互动＋案例分析＋角色扮演
    三、培训地点：东葛路100号精通酒店7楼1号会议厅
    四、研修费用： 1980元 / 人（包含课程研修、资料费）
    （注：南宁市中介协会会员单位特享优惠：团队价18000元/20人，相当于900元/人。）
    五、部分精彩内容

 如何在30秒内吸引顾客注意力
 电话中让买家不好说“不”的艺术
 如何有效引爆顾客购买情绪
 卖楼过程的“环境优势”法则
 地产精英的五项必备心态
 匪夷所思的第三人需求挖掘
 “痛苦—快乐”的优势说服技巧
 如何提高楼盘介绍时的穿透力
 吸盘、吸客的强效步骤
 二手楼开价原则及技巧
 男、女购楼优势推介法则
 如何利用生理、心理创造售楼优势  放价的原则及技巧分析
 “逼定”的尺度
 售楼谈价中如何利用数字优势
 以柔克刚的同情心的优势原则
 沉默的售楼力量
 试探性成交的奥妙
 善意诱导式成交的艺术
 防范撬盘的强效法则
 如何让你的售楼词语充满魅力
 反败为胜的转介绍法则
 有效突破置业者心理防线的谈价优势法则
 ……………………

    六、报名地址：南宁市园湖北路37号房产大厦B座611室
    七、联系方式： 朱蕾、黄晖 0771—5667533



                                                   南宁市房地产中介协会行业管理协会 
                                                            2013年9月22日

    邓小华老师简介：

    广州市奥锐管理顾问有限公司总经理、广东中大职业培训学院特邀高级讲师、广东轻工职业技术学院特聘高级讲师、广州市经纪人执业证培训班特邀高级讲师、国内多家知名咨询机构顾问。
　　地产畅销书《售罄》、《门店利器》作者，《优势售楼法》创始人。房地产从业经验十余年，曾任多家知名地产代理公司总监以上职务。培训、咨询服务的客户有合生创展、名盛广场、美林基业集团、凌峻地产、观山湖1号、满堂红（中国）置业、兴业地产、方圆地产、经纬物业、二十一世纪不动产、虹桥地产、伟信地产、广州土地房产学校、东莞建东房地产培训中心等。