收藏本站 | 设为首页  
首页
协会活动
新闻中心
动态公告
会员风采
法规政策
房产数据
热点关注
曝光台
 
您现在的位置是:首页 > 协会活动 > 房地产经纪行业在变革中前行——有效应对市场、渠道、规则和模式的变化
 
房地产经纪行业在变革中前行——有效应对市场、渠道、规则和模式的变化
2019中国房地产经纪年会在北京举行
时间:2019-06-25
 

当前,我国房地产经纪行业正在经历一场深刻的变革,房源客源渠道深刻演变、行业规则重新构建、商业模式悄然改变。为深入探讨房地产经纪机构如何积极沉着应对,在变革中稳步发展,为消费者提供高质量经纪服务,6月19日至20日,全国性房地产经纪行业自律组织——中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下称中房学)在北京举办中国房地产经纪行业最具影响力的年度盛会,以“房地产经纪在变革中前行——有效应对市场、渠道、规则和模式的变化”为主题研讨交流活动。我协会会长黄俊华以及会员单位江山地产、优居科技、正和兴房产、众家地产、金浚地产等知名企业负责人参加。

会上,中房学会长杜鹃,住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王策,澳门地产发展商会会长陆惠德,香港地产代理监管局法律及事务总监梁德丽在开幕式上致辞。中房学副会长兼秘书长柴强主持开幕式。

近年来,随着房地产市场的快速发展,我国房地产经纪行业发展较快,行业规模不断壮大,专业化和标准化水平不断提升。目前全国共有房地产经纪机构25万家,从业人员超过150万人,21万人取得了国家房地产经纪专业人员职业资格,行业中成长起一些门店过千、人员过万的大型房地产经纪机构。行业信息化水平大幅提升,移动互联网和大数据、VR、AI等新技术在行业内得到广泛应用,带来了线上线下融合,行业业态不断丰富。房地产经纪服务已经成为房地产市场服务不可或缺的重要方面。
     
                     (中房学杜鹃会长在会上致辞)

杜鹃会长在致辞中指出,受房地产市场从快速发展向平稳发展过渡,互联网技术发展等影响,我国房地产经纪行业面临着行业规则、商业模式等大变革。她指出,在适应形势不断变革的过程中,房地产经纪行业要把握好以下几点:一是适应经济发展大势,转变发展理念和发展方式,优化市场机制,提高科技含量,推动行业高质量发展。二是倡导大中小机构和谐共生,为市场提供多层级多方位服务。一方面支持企业做大做强,发挥引领示范作用,带动实现行业的转型升级;另一方面通过加盟、对接网络平台等方式让中小机构有更多的生存空间,鼓励中小企业独立发展。三是构建新型竞合关系,实现良性竞争,优化行业市场机制。探索实行房源客源单方代理,推动房源共享、联合销售和佣金分享等新规则、新制度,优化市场机制,形成良好市场秩序。四是发挥多方力量,运用互联网技术探索建立适合中国国情的MLS。建立MLS的基本原则应该是权威性、非营利、广覆盖、全开放、公平竞争,这样才能为全行业所用。
     

贝壳找房 CEO 彭永东分享观点:贝壳还小,新居住很大(1)驱动经纪行业变化的核心因素只有两点:用户体验改善和服务效率提升。(2)新居住时代,是数字化价值全面崛起的时代,包含了流程标准化、业务数据化、场景智能化三个层次。(3)未来服务者价值将全面崛起,经纪人个人品牌经营将非常重要,人数减少的同时经纪人的素质将大大提高。
    

我爱我家集团董事长、总裁 谢勇分享观点:房地产经纪的六个不变(1)房地产经纪的六个不变包括:第一,存量崛起是不可逆的市场规律;第二,百花齐放的生态格局,是不变的行业规律;第三,公司的价值不可消灭是不变的经营规律;第四,经纪人的价值不可替代是不变的底层认识;第五,消费者对服务品质的需求提升,是不变的价值规律;第六,资本的介入能够帮助行业实现长期的价值。(2)经纪人的价值不可被替代,不等于经纪人的作用一成不变。信息越来越透明,工具越来越高效,但经纪人的服务仍然会出现在撮合谈判等最关键的服务环节。
    

    21世纪中国不动产联合创始人,总裁兼CEO 卢航分享观点:特许经营模式崛起之因与果(1)今年年底前,绝大多数省会城市和二线城市的特许加盟门店都会超过直营门店数。(2)特许加盟模式崛起的原因是实现了强管控的特许模式。(3)特许经营给中小企业家带来了机会,分享了大企业才有的大数据、VR等新技术。(4)在一个越来越强调技术发展和信息爆炸的时代里,品牌凝聚力的核心是企业文化和价值观。
    

麦田董事长 缪寿建分享观点:以人为本(1)经纪人需要提高专业性,好的经纪人才是交易的核心,好的经纪人推动了房地产的流动。(2)未来行业要进入客户信任的方向,信任是所有行业的命脉。经纪人一定要有良好的品格,为客户提供最准确的营销方案、最精准的定价,才能获取客户足够的信任,提高客户体验。(3)机构要构建培养优秀经纪人的内部机制,政府应建立行业准入机制。
   

同时年会上,中房学副会长、清华大学房地产研究所所长刘洪玉,21世纪中国不动产总裁兼CEO卢航,上海市房地产科学研究院副院长严荣主持了主题演讲和专题论坛。中房学副会长兼秘书长柴强,房天下控股董事长、中指控股董事长莫天全,贝壳找房CEO彭永东,我爱我家集团董事长兼总裁谢勇,21世纪中国不动产总裁兼CEO卢航,58集团高级副总裁叶兵,麦田房产经纪有限公司董事长缪寿建,优铺董事长陈云峰,诸葛找房创始人兼CEO苏伟杰等房地产经纪机构和房地产网络平台负责人,部分住房租赁企业负责人,美国全国房地产经纪人协会、美国亚裔房地产协会温哥华分会、日本不动产研究所等机构代表,我国台湾地区行业代表,以及地方房地产经纪行业组织代表围绕会议主题和相关议题进行了深入交流探讨。

 
 
·关于罗壮旺【22-19282】等6
·关于郁蕙菱【10-01579】等5
·关于何彬【10-02995】等65
·公布2023年度7-9月南宁市房地
·关于刘绪轩【21-19148】等5
·关于邓运亮【14-09728】等7
 
·树立企业品牌 赢得良好信誉
·创造晴天 兑现宏愿
·因势而变,立新生长—不断洗牌的市场
·坚守诚信 专注服务
·机遇与挑战共存 优质服务创
·抓住深度改革机遇 专注诚信品
 
·2018-04-03存量房成交情况
·3月13日南宁商品房签约122套
·2017年10月南宁商品房签约27
·南宁市2017年6月份房地产市场情
·南宁市2017年1月房地产市场情况
·南宁市2016年12月新建商品住房
 
Copyright © 2006-2011 nnfczj.com Corporation,All Rights Reserved
桂ICP备12006992号-1 桂公网安备45010302003127号
一、办公地址:南宁市园湖路37号房产大厦A座4楼404、405号
二、乘车路线: ①公交:1路/B85路公交到建政园湖路口站下车,沿建政路往东走104米园湖建政路口房产大厦处