为提振市场信心，协调解决企业发展面临的困难，推动南宁市房地产市场稳定健康发展，2023年6月1日、2日，市人大常委会副主任周如斯、市人大党委会副秘书长杨宙飞、市人大城建环保委主任委员陆彦明、市人大城建环保委副主任委员陈国雄、市人大城建环保委副主任委员潘志凡等市人大常委会调研组和市住建局、市中介协会等相关领导开展我市房地产经营管理情况专题调研。

       6月1日上午，调研组在市人大办公楼集中听取市住建局、市自然资源局、市市场监管局、市金融办，中国人民银行南宁中心支行、南宁住房公积金管理中心等部门和南宁市房地产业协会、南宁市房地产中介行业协会、南宁市房地产租赁行业协会等单位开展相关工作情况汇报及座谈研究相关问题。

       座谈会上，南宁市房地产中介行业协会会长蒋明杰就目前中介行业结构、企业职能、门店和从业人员数量、近期市场经营走势等基本情况进行说明；汇报中介行业面临的主要困难，如：开发商拖欠中介佣金、经纪人才大量流失、从业人员备案和二维码网格化的管理工作难开展等并分析原因；对于改善房地产市场现状、促进刚性和改善性住房消费，推动行业平稳健康发展等方面提出加强带押过户、建立房地产行业诚信联盟、网络舆论正向引导、强化征收补偿政策等建议。

       6月1日下午和6月2日，市人大调研组在市住建局、市房地产业协会、市房地产中介行业协会相关负责人的陪同下，分别走访了广西保利置业集团有限公司、建信住房服务(广西)有限责任公司、广西江山房地产代理有限公司、优居科技集团有限公司进行实地调研。分别与公司有关人员座谈，倾听企业心声，了解企业经营现状，深入探讨企业遇到的问题，听取企业对行业发展的意见建议。

       座谈会上，江山地产代表陈勇表示将会和协会加强联系，研究出一套完整的行业诚信联盟的方案，实现行业自律的目标；优居集团代表陈奕霏表示目前企业面临的经营困难仍旧是开发商拖欠经纪人佣金导致无法正常结佣大量人才流失的问题，希望相关管理部门和人大常委能够协调解决，助力房地产市场健康发展。

       杨宙飞表示：了解企业的经营情况确实存在的问题，洞悉市场整体现状，才能知道调研的落脚点应该放在哪里，清楚本次调研的定位，从而向上反馈和解决房地产市场面临的问题。

       陆彦明强调：房地产市场的企稳回升对南宁市经济发展起到很重要的作用，需要我们行业共同稳定楼市，提振市场信心，助力房地产市场稳定健康发展。