10月25日，福州市经纪人协会副会长、福州双安房产代理有限公司董事长郑爱新等人来南宁考察，并专程与南宁市房地产中介行业管理协会举行了行业交流会。双方就二手房交易规范、中介服务收费标准等相关行业规范与管理的问题进行了讨论。

    行业自律需要全面普及

    “保障行业秩序的规范化，就是保护消费者的利益。”福州市经纪人协会副会长郑爱新在会上介绍了福州市中介行业的行情以及当地行业管理协会的相关情况。他表示，为了尽可能的保护消费者在二手房交易过程中的利益，作为一个行业监管团体，协会有责任对行业秩序的规划化发展做出及时的引导，并对已经制定实行的《行业自律公约》及《从业人员自律公约》等进行普及，树立大家的自律意识。

图为交流会现场，韦珍珍摄

    沉淀下来的才是精英

    受今年楼市调控政策的影响，中介市场的震荡和低迷也不断影响和考验中介从业人员的心态。在这样的市场背景下，该如何激发员工的工作热情，缓解他们的焦虑心态？“适者生存！”郑爱新说，“你不勇敢，没人替你坚强。选择了这个行业，就要有直面困境的勇气和信心。”他说，当前的环境正是磨练精英的最好时机，最后沉淀下来的，一定是将来行业里的中坚力量。这或许印证了“时势造英雄”这句古话。

福州市经纪人协会副会长郑爱新（中）与我市中介协会秘书长覃桂萍交流进行时，韦珍珍摄。

    “黑名单”建设或是条捷径

    此外，对于中介行业中存在的不正当竞争及违规操作等行业弊病，我会与福州市经纪人协会在交流中一致认为，就目前的行业管理格局来说，把那些违规操作的从业人员列入“黑名单”，既能对有意违规者有较强的震慑作用，又能让用人单位对违规者的违规行为一目了然。所以“黑名单”的建立与管理工作，或许是推动中介机构和从业人员提高素质、减少违规操作的一个有效途径。