“现在行业普遍出现招人难、员工跳槽频繁，怎么办？”“我们的业务员在办理查档等相关业务受限制，这个问题能否帮忙协商解决呢？”

    7月6日，在“2011年南宁市房地产中介行业年中交流座谈会”上，与会代表畅所欲言，就我市限购令颁布以来，中介行业在实际的业务拓展中遇到问题和困难表达了自己的心声。

      
（行业主管领导与房地产企业负责人就行业发展问题进行深入了解和交流）
 

    心声：将成立“中介服务收费标准”协调小组

     会上，与会人员一致同意就协商“中介服务收费标准降至0.5%”一事成立协调小组，向有关部门反映行业实际经营状况，争取达成合理的中介服务收费价格。

    此前，南宁市物价局发出通知，要求房地产中介企业遵循[2007]572号文件规定，以房屋买卖交易总成交价的0.5%进行服务收费、房产抵押登记收费标准最高限价为抵押贷款总额的0.5%进行服务收费。

    通知发出之后，不少业内人士向南宁市房地产中介行业管理协会（下称“协会”）诉苦称，就目前的市场环境，0.5%的收费标准定得太低，很多门店的业务量都无法维持正常开支。协会此前也曾就此事致函物价部门，并递交20多家中介企业的建议书。

    为继续跟进“中介服务收费标准调整”一事，在本次年中交流会上，与会各方达成共识，将由协会牵头组建协调小组，各会员理事单位自愿加入，共同收集市场材料，为争取协商调整中介服务收费标准一事共同努力。

    广西南房交易的董事长向荣对协调小组成立一事感到兴奋。她说：“我们公司第一个报名参加协调组。在行业发展遇到困难的时候，我们中介企业是应该抱团的。”辉煌置业的副总经理刘喜表示，协调小组的成立充分体现了行业的凝聚力，“不管协调的结果是否令人满意，但至少大家都努力了，重要的是这个共同努力的过程。”

    此外，大家还围绕“在行业行情低迷之际，企业如何抱团，形成合力，共同突围”等议题发表了各自的观点。

    本次年中交流会的另一重要议题，就是协会上半年的工作情况通报以及对下半年工作计划的探讨。与会各方积极发言，充分肯定了协会上半年的工作成绩，并纷纷建言下半年的活动开展。

         （第27期培训学员经过3天紧张的培后开始考试）

    上半年：协会工作进展顺利 会员积极配合功劳不小

     培训方面，上半年协会共举办了3期从业人员继续教育培训，以及1期从业人员高级研修班。600余名行业新手顺利结业，近百余名行业精英从高级研修班的学习中收获了至多经营法宝。

    活动方面，为配合住房局建党九十周年系列活动，协会积极组织会员单位参加“创先争优”评选活动。各会员单位积极响应，并递交了多份“十佳诚信单位”及“十佳服务之星”的评选材料。据了解，评选结果将于下半年公布。

     协会会长陈伟在交流会上充分肯定了各会员单位对协会上半年工作开展的配合和支持，他说：“协会就是我们中介机构的家，大家的心向着家，积极配合开展工作；协会也时刻想着如何给家庭的成员提供更好的服务。”

    下半年：各项活动精彩缤纷 会员建言举办“相亲Party”

       （“男婚女嫁”大型相亲会现场）

    协会秘书长覃桂萍在会上透露，计划在9月至10月之间安排一次外地考察学习。一听是去外地取经，会议现场一下子炸开了锅，与会代表们兴致盎然的说出了自己感兴趣的城市。“去哪取经？”一时间成了热门话题，推动交流会进入了一个新的高潮。广州、深圳、大连等地都是大家期待的考察目的地。

    此外，下半年的活动中还包括了一年一届的行业气排球联赛、中秋联谊会等。有好事者在会上调侃道：“每年都有气排球比赛，今年增加点新鲜的吧。现在行业里单身男女太多，不如来个相亲Party吧！”此语一出，即刻引来了大家的讨论兴趣。广平房产的总经理李怀军笑着说：“这倒是挺新鲜的一件事，我肯定组织好我们公司的单身小伙参加。”华正评估的负责人说：“协会赶紧组织吧，这个活动肯定参加人数爆满！”“万一我们公司的美女被其他公司的帅哥牵手成功，顺便给牵跳槽了怎么办？”新域美林负责人一句话点着了全场的笑点，为交流会徒增了几分趣味。

         （激情澎湃的气排球比赛参与队伍）  

   据悉，宝资嘉、辉煌置业、新域美林、广西南房交易、冠联地产、华正评估、明冠评估等十家协会成员单位主要负责人参加了本次会议。

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“中介服务收费标准”协调小组成员：

    南宁宝资嘉项目咨询有限责任公司        陈  伟
    广西辉煌置业咨询服务有限公司          刘  喜
    南宁市冠联房地产策划代理有限公司      廖敏敏
    广西新域美林房产置业有限公司          冯小泉
    广西南房换房宝地产交易有限公司        向  荣
    广西广平房产置换有限公司              李怀君
    南宁市旺角房地产咨询有限公司          高  瑜
    广西明冠房地产评估有限公司            许晓辉
    广西华正房地产土地评估咨询有限公      蒋明杰