一、新建商品房批准预售情况

（一）1-9月累计批准预售情况

1、1-9月，全市（含六县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积692.66万平方米，同比增长2.77%，其中新建商品住房（不包含政策房，下同）536.67万平方米，同比下降0.81%；商业营业用房56.24万平方米，同比增长24.98%；办公楼36.64万平方米，同比下降1.35%；其他类商品房63.11万平方米，同比增长24.21%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

2、1-9月，经济适用房批准预售面积16.56万平方米，同比增长333.51%；限价房批准预售面积4.85万平方米，去年同期无批准预售量。

（二）9月份单月批准预售情况

1、9月份，全市新建商品房批准预售面积148.62万平方米，环比增长153.53%，其中商品住房120.31万平方米，环比增长160.92%；商业营业用房8.58万平方米，环比增长56%；办公楼6.79万平方米，环比增长41.16%；其他类商品房12.94万平方米，环比增长488.18%。

2、9月份，经济适用房批准预售面积1.38万平方米，环比下降81.87%；限价房无批准预售量。

二、新建商品房销售量情况

（一）1-9月累计销售情况

1、1-9月，全市新建商品房成交面积473.42万平方米，同比下降3.96%；成交套数49316套，同比下降1.86%，其中住房成交面积417.49万平方米，同比下降3.98%；成交套数39607套，同比下降6.5%；商业营业用房成交面积17.72万平方米，同比下降22.28%；办公楼成交面积17.25万平方米，同比增长13.94%；其他类商品房成交面积20.96万平方米，同比增长3.71%。

2、1-9月，经济适用房成交面积20.25万平方米，同比增长352.01%，成交套数2746套，同比增长409.46%。限价房成交面积18.85万平方米，同比增长157.87%，成交套数2260套，同比增长165.26%。

（二）9月份单月销售情况

1、9月份新建商品房成交面积42.97万平方米，环比下降6.71%；成交套数4717套，环比增长3.06%，其中住房成交面积为39.51万平方米，环比下降6.09%；成交套数4115套，环比增长10.83%，商业营业用房成交面积1.09万平方米，环比下降34.73%；办公楼成交面积1.29万平方米，环比增长214.63%；其他类商品房成交面积1.08万平方米，环比下降43.46%。

2、9月份，经济适用房成交面积0.12万平方米，环比下降94.62%；成交套数15套，环比下降93.21%，限价房成交面积0.33万平方米，环比下降93.04%；成交套数47套，环比下降91.75%。

三、存量房交易情况

（一）1-9月累计成交情况

1-9月,存量房成交面积121.53万平方米，同比下降19.91%；成交套数11757套，同比下降23.98%，其中存量住房成交面积106.7万平方米，同比下降23.14%；成交套数9970套，同比下降20.73%。

（二）9月份单月成交情况

9月份，存量房成交面积14.43万平方米，环比增长0.56%；成交套数1476套，环比增长4.09%，其中存量住房成交面积12.97万平方米，环比增长4.01%；成交套数1209套，环比增长3.07%。

南宁市住房保障和房产管理局

                            2014年10月11日