一、新建商品房批准预售情况

（一）1-2月累计批准预售情况

1、1-2月，全市（含县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积142.47万平方米，同比增长57.67%，其中商品住房（不包含政策房，下同）94.29万平方米，同比增长39.38%；商业营业用房16.49万平方米，同比增长108.73%；办公楼9.75万平方米，同比增长855.88%；其他类商品房21.94万平方米，同比增长59.1%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

2、1-2月，经济适用房批准预售面积11.32万平方米，同比增长49.54%；限价房批准预售面积3.39万平方米，去年同期无批准预售量。

（二）2月单月批准预售情况

1、2月，全市新建商品房批准预售面积64.52万平方米，环比下降17.23%，其中商品住房46.9万平方米，环比下降1.03%；商业营业用房7.73万平方米，环比下降11.76%；办公楼4.7万平方米，环比下降6.93%；其他类商品房5.19万平方米，环比下降69.01%。

2、2月，经济适用房批准预售面积4.46万平方米，环比下降34.99%；限价房3.39万平方米，上月无批准预售量。

二、新建商品房销售情况

（一）1-2月累计销售情况

1、1-2月，全市新建商品房成交面积141.75万平方米，同比增长35.27%；成交套数14532套，同比增长26.73%，其中住房成交面积126.99万平方米，同比增长41.52%；成交套数12026套，同比增长39.9%；商业营业用房成交面积4.72万平方米，同比增长8.76%；办公楼成交面积2.98万平方米，同比下降27.67%；其他类商品房成交面积7.06万平方米，同比增长6.97%。

2、1-2月，经济适用房成交面积4.25万平方米，同比增长338.14%，成交套数523套，同比增长375.45%。限价房成交面积0.3万平方米，同比下降80.65%，成交套数41套，同比下降77.96%。

（二）2月单月销售情况

1、2月新建商品房成交面积54.62万平方米，环比下降37.31%；成交套数5439套，环比下降40.18%，其中住房成交面积为50.23万平方米，环比下降34.56%；成交套数4696套，环比下降35.93%，商业营业用房成交面积1.66万平方米，环比下降45.75%；办公楼成交面积0.79万平方米，环比下降63.93%；其他类商品房成交面积1.94万平方米，环比下降62.11%。

2、2月，经济适用房成交面积2.44万平方米，环比增长34.81%；成交套数302套，环比增长36.65%，限价房成交面积0.02万平方米，环比下降92.86%；成交套数2套，环比下降94.87%。

三、存量房交易情况

（一）1-2月累计成交情况

1-2月,存量房成交面积29.19万平方米，同比增长28.82%；成交套数2941套，同比增长35.34%，其中存量住房成交面积26.84万平方米，同比增长27.51%；成交套数2500套，同比增长32.07%。

（二）2月单月成交情况

2月，存量房成交面积12.49万平方米，环比下降25.21%；成交套数1224套，环比下降28.71%，其中存量住房成交面积11.73万平方米，环比下降22.37%；成交套数1040套，环比下降28.77%。