一、新建商品房批准预售情况

（一）1-3月累计批准预售情况

1、1-3月，全市（含县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积194.29万平方米，同比增长14.88%，其中商品住房（不包含政策房，下同）119.46万平方米，同比下降2.75%；商业营业用房18.97万平方米，同比增长21.52%；办公楼9.75万平方米，同比下降11.04%；其他类商品房46.11万平方米，同比增长133.82%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

2、1-3月，经济适用房批准预售面积11.32万平方米，同比增长49.54%；限价房批准预售面积3.39万平方米，去年同期无批准预售量。

（二）3月单月批准预售情况

1、3月，全市新建商品房批准预售面积51.82万平方米，环比下降19.68%，其中商品住房25.17万平方米，环比下降46.33%；商业营业用房2.48万平方米，环比下降67.92%；办公楼无批准预售量；其他类商品房24.17万平方米，环比增长365.7%。

2、3月，经济适用房和限价房均无批准预售量。

二、新建商品房销售情况

（一）1-3月累计销售情况

1、1-3月，全市新建商品房成交面积218.66万平方米，同比增长34.16%；成交套数22611套，同比增长28.6%，其中住房成交面积195.7万平方米，同比增长39.51%；成交套数18461套，同比增长38.35%；商业营业用房成交面积6.87万平方米，同比增长13.74%；办公楼成交面积4.19万平方米，同比下降36.52%；其他类商品房成交面积11.9万平方米，同比增长18.17%。

2、1-3月，经济适用房成交面积11.87万平方米，同比增长173.5%，成交套数1612套，同比增长189.41%。限价房成交面积0.31万平方米，同比下降94.49%，成交套数42套，同比下降93.48%。

（二）3月单月销售情况

1、3月新建商品房成交面积76.91万平方米，环比增长40.81%；成交套数8079套，环比增长48.54%，其中住房成交面积为68.71?平方米，环比增长36.79%；成交套数6435套，环比增长37.03%，商业营业用房成交面积2.15万平方米，环比增长29.52%；办公楼成交面积1.21万平方米，环比增长53.16%；其他类商品房成交面积4.84万平方米，环比增长149.48%。

2、3月，经济适用房成交面积7.62万平方米，环比增长212.3%；成交套数1089套，环比增长260.6%，限价房成交面积0.01万平方米，环比下降50%；成交套数1套，环比下降50%。

三、存量房交易情况

（一）1-3月累计成交情况

1-3月,存量房成交面积42.57万平方米，同比增长25.1%；成交套数4393套，同比增长27.22%，其中存量住房成交面积39.43万平方米，同比增长25.69%；成交套数3741套，同比增长27.77%。

（二）3月单月成交情况

3月，存量房成交面积13.38万平方米，环比增长7.13%；成交套数1452套，环比增长18.63%，其中存量住房成交面积12.59万平方米，环比增长7.33%；成交套数1241套，环比增长19.33%。

南宁市住房保障和房产管理局

                            2015年4月9日