一、新建商品房批准预售情况

（一）1-8月累计批准预售情况

1、1-8月，全市（含县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积782.38万平方米，同比增长43.81%，其中商品住房（不包含政策房，下同）551.02万平方米，同比增长32.34%；商业营业用房52.55万平方米，同比增长10.26%；办公楼52.41万平方米，同比增长75.58%；其他类商品房126.4万平方米，同比增长151.94%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

2、1-8月，经济适用房批准预售面积23.47万平方米，同比增长54.61%；限价房批准预售面积12.86万平方米，同比增长165.15%。

（二）8月单月批准预售情况

1、8月，全市新建商品房批准预售面积105.86万平方米，环比下降26.58%，其中商品住房75.33万平方米，环比下降33.69%；商业营业用房5.24万平方米，环比下降50.05%；办公楼4.95万平方米，环比下降69.69%；其他类商品房20.34万平方米，环比增长442.4%。

2、8月，经济适用房、限价房均无批准预售量。

二、新建商品房销售情况

（一）1-8月累计销售情况

1、1-8月，全市新建商品房成交面积656.81万平方米，同比增长52.59%；成交套数67633套，同比增长51.65%，其中住房成交面积576.63万平方米，同比增长52.56%；成交套数55093套，同比增长55.23%；商业营业用房成交面积23.85万平方米，同比增长43.42%；办公楼成交面积20.72万平方米，同比增长29.82%；其他类商品房成交面积35.61万平方米，同比增长79.12%。

2、1-8月，经济适用房成交面积27.13万平方米，同比增长34.77%，成交套数3893套，同比增长42.55%。限价房成交面积1.75万平方米，同比下降90.55%，成交套数204套，同比下降90.78%。

（二）8月单月销售情况

1、8月新建商品房成交面积95.03万平方米，环比下降9.11%；成交套数9998套，环比下降6.52%，其中住房成交面积为85.94万平方米，环比增长6.57%；成交套数8386套，环比增长7.21%，商业营业用房成交面积2.86万平方米，环比下降51.19%；办公楼成交面积1.5万平方米，环比下降87.23%；其他类商品房成交面积4.73万平方米，环比下降25.04%。

2、8月，经济适用房成交面积3.85万平方米，环比增长16.67%；成交套数608套，环比增长31.89%；限价房成交面积0.02万平方米，环比增长100%，成交套数2套，环比增长100%。

三、存量房交易情况

（一）1-8月累计成交情况

1-8月,存量房成交面积142.25万平方米，同比增长33.01%；成交套数14283套，同比增长38.93%，其中存量住房成交面积130.76万平方米，同比增长39.51%；成交套数12411套，同比增长41.66%。

（二）8月单月成交情况

8月，存量房成交面积21.66万平方米，环比下降7%；成交套数2080套，环比下降3.17%，其中存量住房成交面积19.49万平方米，环比下降4.55%；成交套数1860套，环比下降5.63%。