一、新建商品房批准预售情况

（一）1-10月累计批准预售情况

1、1-10月，全市（含县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积1073.89万平方米，同比增长29.47%，其中商品住房（不包含政策房，下同）780.26万平方米，同比增长23.52%；商业营业用房74.68万平方米，同比增长14.26%；办公楼63.92万平方米，同比下降0.64%；其他类商品房155.03万平方米，同比增长127.72%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

2、1-10月，经济适用房批准预售面积26.09万平方米，同比增长16.16%；限价房批准预售面积12.86万平方米，同比增长165.15%。

（二）10月单月批准预售情况

1、10月，全市新建商品房批准预售面积137.83万平方米，环比下降10.31%，其中商品住房106.95万平方米，环比下降12.54%；商业营业用房6.01万平方米，环比下降62.72%；办公楼5.47万平方米，环比下降9.44%；其他类商品房19.4万平方米，环比增长110.18%。

2、10月，经济适用房、限价房均无批准预售量。

二、新建商品房销售情况

（一）1-10月累计销售情况

1、1-10月，全市新建商品房成交面积875.12万平方米，同比增长63.29%；成交套数88418套，同比增长59.44%，其中住房成交面积753万平方米，同比增长59.23%；成交套数72141套，同比增长61.16%；商业营业用房成交面积29.66万平方米，同比增长38.4%；办公楼成交面积23.07万平方米，同比增长18.73%；其他类商品房成交面积69.39万平方米，同比增长212.99%。

2、1-10月，经济适用房成交面积31.12万平方米，同比增长45.08%，成交套数4475套，同比增长56.3%。限价房成交面积1.75万平方米，同比下降90.76%，成交套数204套，同比下降91.01%。

（二）10月单月销售情况

1、10月新建商品房成交面积125.39万平方米，环比增长34.94%；成交套数11933套，环比增长34.81%，其中住房成交面积为102.54万平方米，环比增长38.89%；成交套数9741套，环比增长33.31%，商业营业用房成交面积4.5万平方米，环比增长243.51%；办公楼成交面积0.55万平方米，环比下降69.44%；其他类商品房成交面积17.8?平方米，环比增长11.39%。

2、10月，经济适用房成交面积3.39万平方米，环比增长465%；成交套数488套，环比增长419.15%；限价房无成交量。

三、存量房交易情况

（一）1-10月累计成交情况

1-10月,存量房成交面积176万平方米，同比增长29.41%；成交套数17641套，同比增长34.19%，其中存量住房成交面积162.43万平方米，同比增长35.85%；成交套数15337套，同比增长37.51%。

（二）10月单月成交情况

10月，存量房成交面积17.64万平方米，环比增长10.87%；成交套数1778套，环比增长12.53%，其中存量住房成交面积16.39万平方米，环比增长7.26%；成交套数1497套，环比增长4.76%。