一、新建商品房批准预售情况

（一）1月份，全市（含六县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积92.17万平方米，同比增长18.24%，环比下降54.31%，其中商品住房（不包含政策房，下同）69.48万平方米，同比增长46.61%，环比下降55.94%；商业营业用房7.53万平方米，同比下降14.04%，环比下降50.53%；办公楼4.69万平方米，同比下降7.13%，环比下降77.17%；其他类商品房10.47万平方米，同比下降37.49%，环比增长26.3%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

（二）1月份，经济适用房和限价房均无批准预售量。

二、新建商品房销售情况

（一）1月份新建商品房成交面积111.72万平方米，同比增长28.22%，环比下降17.04%；成交套数13074套，同比增长43.78%，环比下降8.62%，其中住房成交面积为94.85万平方米，同比增长23.57%，环比下降19.78%；成交套数9344套，同比增长27.48%，环比下降15.96%，商业营业用房成交面积3.32万平方米，同比增长8.5%，环比下降29.66%；办公楼成交面积1.47万平方米，同比下降32.88%，环比下降60.16%；其他类商品房成交面积12.08万平方米，同比增长135.94%，环比增长50.62%。

（二）1月份，经济适用房成交面积0.82万平方米，同比下降54.7%，环比下降17.17%；成交套数118套，同比下降46.61%，环比下降23.87%，限价房成交面积0.54万平方米，同比增长92.86%；成交套数60套，同比增长53.85%。

三、存量房交易情况

1月份,存量房成交面积20.48万平方米，同比增长22.63%，环比下降18.08%；成交套数2014套，同比增长17.3%，环比下降22.27%，其中存量住房成交面积19.1万平方米，同比增长26.41%，环比下降11.53%；成交套数1756套，同比增长20.27%，环比下降13.79%。

南宁市住房保障和房产管理局

                            2016年2月15日