（一）1-2月累计批准预售情况

1、1-2月，全市（含县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积161.87万平方米，同比增长13.62%，其中商品住房（不包含政策房，下同）108.78万平方米，同比增长15.37%；商业营业用房11.39万平方米，同比下降30.93%；办公楼4.69万平方米，同比下降51.9%；其他类商品房37.01万平方米，同比增长68.69%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

2、1-2月，经济适用房和限价房均无批准预售面积。

（二）2月单月批准预售情况

1、2月，全市新建商品房批准预售面积69.7万平方米，环比下降24.38%，其中商品住房39.3万平方米，环比下降43.44%；商业营业用房3.86万平方米，环比下降48.74%；办公楼无批准预售面积；其他类商品房26.54万平方米，环比增长153.49%。

2、2月，经济适用房和限价房均无批准预售面积。

二、新建商品房销售情况

（一）1-2月累计销售情况

1、1-2月，全市新建商品房成交面积174.53万平方米，同比增长23.13%；成交套数19472套，同比增长33.99%，其中住房成交面积149.61万平方米，同比增长17.81%；成交套数14591套，同比增长21.33%；商业营业用房成交面积6.88万平方米，同比增长45.76%；办公楼成交面积2.47万平方米，同比下降17.11%；其他类商品房成交面积15.57万平方米，同比增长120.54%。

2、1-2月，经济适用房成交面积1.02万平方米，同比下降76%，成交套数146套，同比下降72.08%。限价房成交面积0.56万平方米，同比增长86.67%，成交套数62套，同比增长51.22%。

（二）2月单月销售情况

1、2月新建商品房成交面积62.81万平方米，环比下降43.78%；成交套数6398套，环比下降51.06%，其中住房成交面积为54.76万平方米，环比下降42.27%；成交套数5247套，环比下降43.85%，商业营业用房成交面积3.56万平方米，环比增长7.23%；办公楼成交面积1万平方米，环比下降31.97%；其他类商品房成交面积3.49万平方米，环比下降71.11%。

2、2月，经济适用房成交面积0.2万平方米，环比下降75.61%；成交套数28套，环比下降76.27%，限价房成交面积0.02万平方米，环比下降96.3%；成交套数2套，环比下降96.67%。

三、存量房交易情况

（一）1-2月累计成交情况

1-2月,存量房成交面积31.28万平方米，同比增长7.16%；成交套数3107套，同比增长5.64%，其中存量住房成交面积29.3万平方米，同比增长9.17%；成交套数2721套，同比增长8.84%。

（二）2月单月成交情况

2月，存量房成交面积10.8万平方米，环比下降47.27%；成交套数1093套，环比下降45.73%，其中存量住房成交面积10.2万平方米，环比下降46.6%；成交套数965套，环比下降45.05%。

南宁市住房保障和房产管理局

       2016年3月22日