一、新建商品住房新增上市量创年内新高。9月，为迎接金九银十到来，开发企业加大推盘力度，上市量创年内新高。新建商品住房批准预售项目41个，共102.13万平方米，10192套，环比上月分别增长10.75%和35.24%。新上市楼盘主要集中在五象新区板块，上市面积和套数分别占总上市量的43.94%和43.25%。

二、新建商品住房成交量同比上涨。9月，新建商品住房成交面积67.6万平方米，成交套数6322套，同比去年分别增长13.54%和4.72%。1-9月，新建商品住房成交均价7322.23元/平方米，同比增长8.48%。

三、从不同户型的成交情况来看，中小户型是市场上最为畅销的户型，小于90平方米户型成交量占总量的37.32%，90-120平方米户型成交量占总量的36.9%。从不同价位的成交量来看，6000-7000元/平方米的是主要的成交价位区间，占30.52%。从典型区域来看，五象新区板块成交量最大，占全市成交量的28.44%，其次是壮锦板块和邕武邕宾板块,成交量也较大。东盟商务区、凤岭北和凤岭南的成交均价相对较高。

图1：1-9月新建商品住房不同户型成交套数比例图

图2：1-9月新建商品住房不同价位成交套数比例图

月典型区域新建商品住房成交情况示意图

注：1、南宁市指南宁市区，不包含六县；

       2、成交面积指新建商品住房网上签约面积及现房销售面积，新建商品住房不包含经济适用房、限价房等保障性住房