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南宁市2016年12月新建商品住房市场情况
时间:2017-01-24
 

一、新建商品住房新增上市量小幅减少。12月,我市新建商品住房批准预售面积79.49万平方米,7379套,环比下降6.41%和7.77%。新上市楼盘主要集中在五象新区,上市面积和套数分别占总上市量的29.35%和28.66%。

二、新建商品住房成交量再创2016年单月新高。12月,新建商品住房成交面积119.12万平方米,成交套数11378套,环比上月分别增长4.91%和6.67%,同比去年分别增长25.99%和27.57%。2016年,新建商品住房成交均价7436.48元/平方米,同比增长9.25%。12月,新建商品住房成交均价7562.94元/平方米,环比下降0.95%。

三、从不同户型的成交情况来看,中小户型是市场上最为畅销的户型,小于90平方米户型成交量占总量的34.64%,90-120平方米户型成交量占总量的39.17%。从不同价位的成交量来看,6000-7000元/平方米的是主要的成交价位区间,占31.98%。从典型区域来看,五象新区板块成交量最大,占全市成交量的29.8%,其次是壮锦板块和邕武邕宾板块,成交量也较大。东盟商务区、凤岭北和凤岭南的成交均价相对较高。

图1:2016年新建商品住房不同户型成交套数比例图

图2:2016年新建商品住房不同价位成交套数比例图


图3:2016年典型区域新建商品住房成交情况示意图


注:1、南宁市指南宁市区,不包含六县;

2、成交面积指新建商品住房网上签约面积及现房销售面积,新建商品住房不包含经济适用房、限价房等保障性住房;

    3、更多详细数据请登录南宁市住房保障和房产管理局政务网(www.nnfcj.gov.cn)查询。

 
 
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