南宁市住房保障和房产管理局官方网站显示：南宁楼市年中供应量不小，2017年7月17-25日共有10个楼盘获批预售证，物业类型涵盖住宅、车位、商铺等，获批房源共3024套。在此次获批预售证的楼盘中，西乡塘和五象新区占比最高。记者了解到，8月南宁市预计有30个楼盘推新。产品线丰富，有不少是首次开盘。

1.五象新区仍是热点区域

8月份，南宁楼市的热点仍在五象新区。据统计，五象新区8月份预计开盘的有天誉城、大唐世家、万丰新新传说、阳光城丽景湾、光明城市、万科金域中央、合景天汇等超过8个楼盘。其次是西乡塘区7个楼盘、江南区7个楼盘和和青秀区6个楼盘，兴宁区也不容小觑。

目前，五象新区在售楼盘共计30余个，数目远超过南宁其他片区，而土地储备的量也超过其他区域。从综合情况来看，五象新区在南宁楼市依然是热点区域，是南宁楼市主力军。预计该区域8月份开盘的仍然是大品牌开发商为主，例如万科、合景、光明等等。

接下来的一个月，西乡塘区和青秀区也仍有亮点。西乡塘区预计开盘有澜月府、融公馆、奥园永和府、盛天熙府、招商榕园等，而青秀区预计开盘有保利领秀、万科城、荣和悦澜山。主要是以住宅为主，商铺和车位占少量。

兴宁区和江南区在大开发商和大盘的带动下，8月份表现抢眼。兴宁区的嘉和城、招商禧园、中海悦公馆、盛天东郡和江南区的恒大城、荣和公园里等超过10个楼盘预计有新品面世。

2.8月新盘频频上市

7月底，本土“老大”荣和在江南布局的首个项目荣和·公园里将开放项目生活艺术馆。荣和·公园里位于江南仁和路55号，是荣和公园系的全新升级产品。占地240亩，容积率仅为2.5，将打造成高端低密社区。项目产品类型丰富，不仅有小高层住宅，还有5.09米loft、江景别墅、商业街。荣和·公园里与凤凰江仅一路之隔，不远处就是邕江，项目内部还打造有7万平方米新亚洲风情园林，规划有6万平方米滨湖街区。有消息透露，项目首期54-125平方米二至四房，预计将于8月上市。

8月份，类似荣和·公园里这样首开面市的楼盘，预计有彰泰红、彰泰城、融创澜月府、招商榕园、光明城市等。而光明城市和招商榕园在7月份已经动作，如光明城市临时接待中心已对外开放，招商榕园样板间和营销中心已经亮相。