纯，专一不杂也。于是有了纯粹、纯正、纯净、纯洁、单纯……这般美好的词组。

作为房地产界的翘楚，大唐地产在南宁房地产圈践行了一场“向纯粹致敬”的运动：商务区最后一块住宅用地的纯正高贵，13栋纯小高层，每一户均是170平方米以上的纯大平层，没有底层与临街商业的700户纯正住区。

如此纯正的住区，南宁只有一座——大唐臻观。

01最后的纯净

商务区最后一块纯住宅用地

踞城央而影响全城，居中心而辐射全球。

城市中心是城市资源和功能最集中的地方，对这个时代的风云人物而言，中心意味着尊贵，中心彰显着权利。

数据显示，全球80%的富豪，正掀起回归城市中心的大潮。纵览世界顶尖豪宅，不论是被誉为“国际城市公馆典范之作”的伦敦海德公园1号，还是有着“国际城市公馆极品”之称的洛克菲勒公馆，都根植于城市的中心地脉。

大唐臻观，位于南宁城市“第一中心”繁华的核心地段——东盟商务区。

其前身GC2016-014地块作为东盟商务区最后一块纯住宅用地，2016年9月28日的土拍现场吸引了万科、融创、金科、碧桂园、招商蛇口、联发、龙光、广西洋浦地产等9家实力房企到场厮杀。经过1个多小时107轮的角逐，大唐地产以总价155889.7560万元，楼面地价11400元/㎡拿下GC2016-014地块，溢价率高达283.19%，成为当年的“地王”，至今无人超越。

据悉，商务区内不但有万象城、盛天地等城市级商业配套，还有华润幸福里、三祺广场、九洲国际、龙光世纪等摩天大楼组成的城市天际线，而青秀山风景区、南宁市体育休闲公园、李宁体育园、青秀湖公园等自然生态景观环绕，更有南宁三中国际学校等名校资源。

可以说，入住大唐臻观，便可享受城市级成熟商业、交通、教育、商务等配套。

郊区别墅优越的自然资源提供理想的生活环境，但同时远离城市，无法享受到城市中心的繁华与便利，因而逐渐被中心别墅替代。

02唯一的纯粹

700户纯大平层纯住区

如果说，商务区最后的一块纯住宅用地是城市规划者的明智之举，那么700户纯大平层的纯住区则是大唐地产“致敬纯粹”的真诚践行。

在回归城市中心的潮流中，中心豪宅除了位于城市的中心，交通便捷，配套资源高度密集的特点外，户型上一般为大平层设计的大尺度空间，而在建筑的考究和居住的舒适程度上，与别墅产品别无二致。

笔者注意到，在南宁在售的豪宅项目中，有的产品上佳，但周边环境杂乱；有的豪宅地段不错，虽然用组团来区分，但依旧改变不了要与刚需、改需群体杂居的现实；有些豪宅项目因项目过小显得格局不够大气。

大唐臻观则用纯住区、纯大平层、纯正700户知富阶层圈践行“尊重城市尊重人”的开发理念。所以，大唐臻观当之无愧是南宁首个纯大平层的纯住区。

据悉，为保证纯大平层住区的纯正专一，大唐地产毅然砍掉利润丰厚的底层和临街商业。“这是一个艰难的决定，但也是最好的选择。”大唐地产有关负责人表示。

据了解，大唐臻观将由13栋11至15层的小高层组成，纯板式设计，纯低密度排布，项目采用立体三段式的设计，底座采用黄金钻花岗岩打造奢华入户大堂，上部使用黄金麻花岗岩组成的全干挂石材立面，在顶部融入唐风建筑的元素飞檐、雕花，大唐臻观将中式元素与古典美学的融合发挥到极致。整个项目全部是170平方米起步的大平层，届时仅有700户知富阶层有幸入住。

一不愿透露姓名的大唐臻观意向业主表示，“大唐臻观刚好，纯住区，纯大平层，地段又正。”

03仅有的纯正

700户纯大平层圈层

集地段的稀缺性、配套的丰富性、生活的便利性、住区纯正性、阶层一致性五位一体的大唐臻观，无疑是富豪阶层的最佳栖息地。只有在大唐臻观，对品质生活的追求，对自身事业与圈层的彰显和维系才能得到最大化的满足。

例如双层入户大堂设计，五星级酒店精装标准的地下室入户大堂与首层入户大堂，让业主在社区内每一个空间都感到奢华、舒适，营造归家的仪式感。

例如4100㎡的五星级精装会所里，收纳了茶会所、恒温泳池、SPA瑜伽室、影音室等，是一个高端社区平台，给予业主尊贵体验。

当然，最核心的还是在这片68亩的纯住区土地上，汇聚有着众多有相同居住空间追求的行业领袖与社会精英，这些钟情大平层向往平等自由的700户知顶级人士，最大可能保证阶层的一致性与圈子的纯正性。

而对众多业主来说，希望的不只是遇到相恨见晚的朋友，在会所品雪茄、赏茶艺、听音乐，更希望自己的孩子遇到的也将是看着《小马宝莉》长大的孩子。

   

记者随笔

耀目于世的南宁，向来不乏出类拔萃的建造者。

2016年，南宁的目光为大唐地产所吸引。这家“尊重城市尊重人，关爱生活关爱家”的房地产企业遇上了一块上风上水之地，不被关注都难。

 

当时有人预言，大唐地产或将成为豪宅规则的制定者。2年后，大唐地产用一个纯粹的住区（纯住区、纯大平层住区、纯低密度住区），确定豪宅竞争格局，制定新价值标准。

与此同时，南宁这座自元朝寓意“南疆安宁”的城市，从中国面向东盟的窗口城市，到“一带一路”建设重要节点城市，去年荣升“北部湾城市群核心城市”。从阿斯塔纳到巴黎、从莫斯科到柏林、从马德里到吉隆坡，越来越多的国际人士因工作而经常往来南宁。

“南宁需要一处周边环境与内在品质都纯粹超凡的住区，来匹配南宁未来作为中国特大城市的身份，从而让知富阶层、国际人士驻留。”一位资深媒体人士表示，大唐臻观，700席纯大宅纯住区，来的正好。

    

大唐地产，入邕10年，一心纯粹，不负南宁。

大唐臻观

规模：68.37 亩

价格：均价2.2万元/平方米

动态：170-194㎡臻品平墅，全球预约

项目地址：凤岭南李宁体育园东（铜鼓岭路 5 号）

展示中心地址：华润大厦C座102号商铺