“五一”假期原本是楼市传统旺季，今年却明显遇冷。连续两天成交量为零，观望、试探气氛趋浓。 

    “五一”楼盘人气欠旺 
    数据显示新房成交“归零” 

    以往南宁房地产市场在经历了3、4月份的小阳春之后，均会在“五一”假期期间迎来一次集中爆发。而今年尽管各房企纷纷摩拳擦掌，但4月29日和30日，连续两天新房成交却出现了“零”，截止4月30日，商品住房累计可售面积4834895.7平方米，共45923套房源。 

    据了解，进入“五一”假期第二天，腾讯房产来到南宁市各大区域楼盘，发现除了少部分楼盘暖场能聚人气外，其他楼盘现场非常冷清，几乎看不到选房的市民。 

    一位业内人士表示，长期的楼市调控已经将投资性购房挤出了市场，而且“五一”假期已经缩短为三天，难以像往年那样吸引部分外地购房者。因此，“五一”楼市仍将是以本地刚需客户为主，假期并没有带来更多的新需求。 

    市民不买账 
    众多购房者支持 “五一”不买房 

    “五一”假期已进入第二天，腾讯房产在南宁市各大区域楼盘随机采访了20多位购房者，听到最多的话就是”等等再说”。在昌泰水立方销售中心，一位李姓先生仔细询问着项目的情况。他说自己几乎转遍了南宁的楼盘，想找一个交通方便、价位适中的楼盘，但一圈看下来，单价低于6000元/平方米的很难找到，他认为南宁的房价应该会有所调整，所以自己想先等等看看。 

    一位刘女士一直想给儿子买套婚房。经历了2010年房价的疯涨，她既为自己当初的犹豫后悔，又期待今年的房价有所调整。刘女士在“五一”节转遍了南宁各大楼盘，没发现几家搞大优惠的楼盘，她有点失望地说：“房价再也不能那么个涨法了，那样涨下去老百姓啥时候才能买上房子？今年国家出台了那么多政策，房价应该降降，我再等等。” 

    房价高影响成交
    红五月“5人成团 抱团砍价”帮您购房 

    高价房，已经是一个众人热议的话题，房价是“总理说了算，还是总经理说了算”的争论从未休止，腾讯房产在红五月推出“5人成团 抱团砍价”的看房活动，目前报名人数超过100多组。 

    红五月“5人成团 抱团砍价”看房活动，与以往看房团不同的是，以前的看房团，一般都是由商家定好“团购”折扣优惠价，只要团购人数达到商家要求，就能享受商家给出的优惠折扣。而此次的团购会，则一改商家定价的“规矩”，由购房者说了“算”。 

    目前已有10多家房企参与， 红五月“5人成团 抱团砍价”看房活动，而对于这种“新型”买房方式，开发商也表现出了相当的热情，纷纷给看房者提供了相应的优惠，想买到“超低价”房的购房者抓紧时间报名参加了。