根据佛山市住建局6日提供的消息，佛山从8月7日凌晨开始放开楼市限购。至此，佛山成为广东省首个正式松绑限购的城市。
　　根据新政，佛山户籍居民以个人为单位，拥有2套住房后实行限购。也就是说，夫妻双方若都是佛山户籍，最多可以拥有4套住房。非佛山户籍人员在佛山市未拥有住房的，凭身份证可在佛山市购买一套住房。
　　而据此前政策，本地每个户籍家庭，最多只能拥有两套房产，非本市户籍居民在满足一年社保的条件下，也仅有在本市购买一套房产的资格。
新政细则如下：
　　关于佛山调整完善限购政策通知
　　2014年8月7日开始实施
　　口头传达，无书面通知，明天开始实行。
　　1、暂停向在本市有二套或以上的佛山户藉居民个人售房，二套房限购由家庭改为个人，无佛山户藉无房产可以购房，无需提供社保证明。
　　2、个人拥有住房套数包含各人名下包含共同拥有，农村集体土地上的自建房不计入套数。
　　3、对应房屋征收选择产权置换的、办理产权过户中的，不受当前住房套数限制，但已办理产权过户的，计算套数。
　　4、驻佛山部队军人凭二代身份证(已安置到佛山的离退休的军人)视同佛山户藉。
　　5、住房的认定：以国土规划部门提供的土地使用证，规划使用证明记载的规划用途为准。
　　6、境外机构个人买商品房的，按建设部关于规范房地产市场外资准入和管理的文件执行，关于进一步规范境外准的文件继续执行，还是限购。
　　提交材料：
　　一手房合同备案，二手房过户时，要提交购房人身份证，户口本原复件。
　　审査流程：
　　1、政策告知：房开企业和经纪企业签合同时要告知以上政策。
　　2、申请人在签一二手合同前，要签订《陈诉书》，声明个人符合条件购房，向房产交易产权中心提交，申请人必须签名按手印。
　　3、房开经纪机构应要购房人提供二代身份证和户口薄还要加盖上企业公章。
　　4、一手房交易时交易中心利用系统登记审查，不符合条件不予登记。
　　5、二手房交易时交易中心利用系统登记审查，不符合条件不予登记。
　　一手房合同备案：
　　1、一手房合同备案以合同备案时间为准。
　　2、二手房以收件时间为准。
　　3、8月7日开始实施
　　备注：如有楼盘售价异动，住建局可一楼一策进行调控。
　　综合各种因素，佛山市住建管理局认为，有必要对佛山市现有房地产市场政策措施进行有条件的调整完善，并认为调整完善后能在一定程度上活跃市场和缓解上述新问题，但不会出现房价异常波动。该局及各区住建部门将密切跟踪政策调整完整后的市场动态，采取相应措施，确保佛山市房地产市场平稳健康发展。
　　8月6日下午，有业内人士发布微博称“南海建设局下达紧急会议通知，这是要放开限购吗?该业内人士微博称“会上，每个与会单位发一份《申明陈述书》”。
佛山限购松绑六大原因
　　佛山市住建管理局分析认为，佛山市房地产市场调控政策实施三年多以来，在促进佛山市房地产市场平稳健康发展，满足居民住房刚性要求，抑制房地产投资投机等方面发挥了积极作用，达到了预期效果。
　　在实施过程中，尤其是今年以来，出现了新情况和新变化，需要针对政策有关内容和措施进行调整完善。新情况和新变化主要表现在六个方面：一是中央十八届三中全会提出“使市场在资源配置中起决定性作用”;住建部提出“将根据各地房地产市场的具体情况进行分类指导”，并明确地方政府要承担本地区保持房地产市场平稳健康发展的责任;近期，省住建厅提出“采取相关措施减少库存规模、稳定房地产市场未来预期”的工作要求，必须认真贯彻。
　　二是佛山市商品之间房成交价格保持平稳的同时，出现了成交量萎缩，库存量同比增加且有逐月上升的趋势。市场去化能力下降，数据显示，今年6月末，佛山市新建商品住房期末累计可售面积同比增长24.87%，去化周期过长，不利于调结构、稳增长目标的实现。
　　三是以“家庭”为限购对象增加了购房申请人的麻烦，购房申请人除需提供身份证外，还需提供婚姻证明，是否同属一个家庭、子女是否年满十八岁证明等，对市外婚姻登记更是增加了审查的难度和时间，不利于简化流程，方便群众。
　　四是妨碍了外来经商、务工人员的住房选择，在租房还是买房的选择上难以取舍，不利于吸引人才和劳动力，也不利于劳动就业的稳定。
　　五是佛山市高明、三水等西部地区自然禀赋丰富、居住环境优越，由于受购房资格限制而得不到充分利用，更不利于该地区承接产业和人口转移。
　　六是佛山市国家高新区、金融高新区等总部经济的屹起，大批非本市户籍人员被派驻到本市工作，由于受购房资格限制而不能解决工作地与居住地分离造成不便的矛盾。综合各种因素，佛山市住建管理局认为，有必要对佛山市现有房地产市场政策措施进行有条件的调整完善，并认为调整完善后能在一定程度上活跃市场和缓解上述新问题，但不会出现房价异常波动。该局及各区住建部门将密切跟踪政策调整完整后的市场动态，采取相应措施，确保佛山市房地产市场平稳健康发展。