很多市民朋友在租赁房屋时，对租赁过程中应把握哪些主要环节，在各个环节如何避免可能出现的纠纷隐患，仍不很清楚，通常，房屋租赁中应当注意五个重用环节：

    看身份

    一看房地产经纪机构及房地产经纪人是否合法、合规；二看出租/承租人的身份等相关证件，复印留底；三看房屋权属证明的权利人是否与出租一致。

    查权属

    一查房屋权利状态，是否存在权利瑕疵；二查水、电、气设施、家俱、家电状况及相关费用缴纳情况。

    签合同

    依法签订规范、完善的房屋租赁合同，明确各方权利义务。

    办登记

    房屋租赁合同签订、内容发生变化、续租或终止三十日内，双方当事人应到当地租赁管理部门办理租赁合同初始、变更、延续或者注销登记备案手续。

    履约定

    租赁双方在房屋租赁过程中应当认真旅行房屋租赁约定事项。