一、新建商品房批准预售情况

     1-5月份，全市新建商品房批准预售面积238.95万平方米，与去年同比增长72.39%。其中商品住房195.39万平方米，与去年同比增长69.89%；办公楼12.67万平方米，与去年同比增长1262.37%；商业营业用房10.99万平方米，与去年同比增长0.18%。

     5月份，全市新建商品房批准预售面积42.84万平方米，与上月环比下降17.46%。其中新建商品住房34.94万平方米，与上月环比下降18.97%；办公楼本月无预售量；商业营业用房2.66万平方米，与上月环比下降1.48%。

    二、新建商品房销售情况

     1-5月份，新建商品房成交面积203.01万平方米，与去年同比下降30.77%，成交套数21112套，与去年同比下降29.82%。其中住房成交面积165.03万平方米，与去年同比下降38.14%，成交套数15740套，与去年同比下降38.78%；商业营业用房成交面积9.22万平方米，与去年同比下降10.14%，成交套数1133套，与去年同比下降34.58%；办公用房成交面积5.55万平方米，与去年同比增长189.06%，成交套数179套，与去年同比下降28.69%。

     5月份，新建商品房成交面积48.62万平方米，与上月环比增长8.31%，成交套数4632套，与上月环比增长0.94%。其中住房成交面积为41.57万平方米，与上月环比增长10.59%,成交套数4139套，与上月环比增长18.83%；商业营业用房成交面积0.91万平方米，与上月环比下降70.74%，成交套数103套，与上月环比下降50.72%；办公用房成交面积4.01万平方米，与上月环比增长656.6%，成交套数46套，与上月环比下降20.69%；其余商品房2.13万平方米，分别属于车库、杂物房等其它用途的房屋。

    三、存量房交易情况

     1-5月,存量房共成交6300套,与去年同比增长80%，面积59.65万平方米，与去年同比增长89.91%，成交金额24.04亿元,与去年同比增长146.31％。其中存量住房成交5556套,与去年同比增长77.28%，面积54.51万平方米，与去年同比增长95.17%，金额21.7亿元，与去年同比增长154.69%。

    5月份，存量房成交1524套,与上月环比增长11.49%，面积12.64万平方米，与上月环比下降8.47%，金额5.34亿元，与上月环比下降6.81%。其中存量住房成交1285套,与上月环比增长5.67%，面积12.06万平方米，与上月环比增长0.42%，金额5.02亿元,与上月环比增长1.62%。

    注：本报告中商品房、商品住房数据包括经济适用房。