一、新建商品房批准预售情况

    1-8月份，全市新建商品房批准预售面积406.88万平方米，与去年同比增长28.87%。其中商品住房332.78万平方米，与去年同比增长26.34%；办公楼13.73万平方米，与去年同比增长256.62%；商业营业用房23.44万平方米，与去年同比增长16.27%。

     8月份，全市新建商品房批准预售面积59.11万平方米，与上月环比增长50.45%。其中新建商品住房50.64万平方米，与上月环比增长74.56%；办公楼0.15万平方米，上月办公楼无预售量；商业营业用房4.61万平方米，与上月环比下降11%。

    二、新建商品房销售情况

     1-8月份，新建商品房成交面积311.25万平方米，与去年同比下降39.49%，成交套数32795套，与去年同比下降36.98%。其中住房成交面积259.46万平方米，与去年同比下降44.01%，成交套数25501套，与去年同比下降41.54%；商业营业用房成交面积13.97万平方米，与去年同比下降38.05%，成交套数1473套，与去年同比下降59.73%；办公用房成交面积7.79万平方米，与去年同比增长116.99%，成交套数293套，与去年同比下降43.76%。

     8月份，新建商品房成交面积36.42万平方米，与上月环比下降5.65%，成交套数4072套，与上月环比下降3.51%。其中住房成交面积为30.57万平方米，与上月环比下降14.27%,成交套数3114套，与上月环比下降15.82%；商业营业用房成交面积2.31万平方米，与上月环比增长106.25%，成交套数149套，与上月环比增长112.86%；办公用房成交面积0.84万平方米，与上月环比增长500%，成交套数41套，与上月环比增长192.86%；其余商品房2.7万平方米，分别属于车库、杂物房等其它用途的房屋。

    三、存量房交易情况

     1-8月,存量房成交面积91.44万平方米，与去年同比增长38.99%；成交套数9773套,与去年同比增长39.47%；成交金额36.94亿元,与去年同比增长73.75％。其中存量住房成交面积83.55万平方米，与去年同比增长39.76%；成交套数8650套,与去年同比增长35.66%，金额33.41亿元，与去年同比增长73.92%。

     8月份，存量房成交面积10.08万平方米，与上月环比下降6.06%；成交套数1122套,与上月环比下降0.62%；金额4.18亿元，与上月环比增长0.48%。其中存量住房成交面积9.48万平方米，与上月环比增长0.64%，成交套数1002套,与上月环比下降1.76%，金额3.79亿元,与上月环比下降0.26%。

    注：本报告中商品房、商品住房数据包括经济适用房。