一、新建商品房批准预售情况
1-10月份,全市新建商品房批准预售面积529.42万平方米,与去年同比增长12.91%。其中商品住房421.76万平方米,与去年同比增长8.99%;办公楼13.73万平方米,与去年同比增长256.62%;商业营业用房28.97万平方米,与去年同比下降9.27%。
10月份,全市新建商品房批准预售面积18.02万平方米,与上月环比下降82.76%。其中新建商品住房8.41万平方米,与上月环比下降89.56%;本月办公楼无预售量;商业营业用房0.76万平方米,与上月环比下降84.07%。
二、新建商品房销售情况
1-10月份,新建商品房成交面积395.21万平方米,与去年同比下降38.45%,成交套数41621套,与去年同比下降35.11%。其中住房成交面积333.61万平方米,与去年同比下降41.67%,成交套数33084套,与去年同比下降37.97%;商业营业用房成交面积16.9万平方米,与去年同比下降41.72%,成交套数1734套,与去年同比下降60.73%;办公用房成交面积11.58万平方米,与去年同比增长170.56%,成交套数555套,与去年同比下降6.41%。
10月份,新建商品房成交面积47.17万平方米,与上月环比增长28.21%,成交套数5104套,与上月环比增长37.13%。其中住房成交面积为43.03万平方米,与上月环比增长38.27%,成交套数4497套,与上月环比增长45.72%;商业营业用房成交面积1.56万平方米,与上月环比增长13.87%,成交套数152套,与上月环比增长39.45%;办公用房成交面积0.86万平方米,与上月环比下降70.65%,成交套数76套,与上月环比下降59.14%;其余商品房1.72万平方米,分别属于车库、杂物房等其它用途的房屋。
三、存量房交易情况
1-10月,存量房成交面积113.07万平方米,与去年同比增长29.53%;成交套数12164套,与去年同比增长33.71%;成交金额46.36亿元,与去年同比增长58.55%。其中存量住房成交面积102.91万平方米,与去年同比增长30.48%;成交套数10667套,与去年同比增长28.22%,金额41.76亿元,与去年同比增长56.87%。
10月份,存量房成交面积8.17万平方米,与上月环比下降39.3%;成交套数900套,与上月环比下降39.64%;金额3.5亿元,与上月环比下降40.88%。其中存量住房成交面积7.4万平方米,与上月环比下降38.13%,成交套数745套,与上月环比下降41.43%,金额3.12亿元,与上月环比下降40.34%。
注:本报告中商品房、商品住房数据包括经济适用房。 |