一、新建商品房批准预售情况

     1-11月份，全市新建商品房批准预售面积592.12万平方米，与去年同比增长15.71%。其中商品住房479万平方米，与去年同比增长17.33%；办公楼13.73万平方米，与去年同比增长191.51%；商业营业用房31.61万平方米，与去年同比下降7.92%。

     11月份，全市新建商品房批准预售面积62.7万平方米，与上月环比上涨247.95%。其中新建商品住房57.24万平方米，与上月环比上涨580.62%；本月办公楼无预售量；商业营业用房2.46万平方米，与上月环比上涨247.37%。

    二、新建商品房销售情况

     1-11月份，新建商品房成交面积435.39万平方米，与去年同比下降40.07%，成交套数45891套，与去年同比下降36.84%。其中住房成交面积369.6万平方米，与去年同比下降42.59%，成交套数36595套，与去年同比下降38.99%；商业营业用房成交面积17.65万平方米，与去年同比下降47.72%，成交套数1836套，与去年同比下降63.07%；办公用房成交面积12.64万平方米，与去年同比增长181.51%，成交套数670套，与去年同比上涨8.59%。

     11月份，新建商品房成交面积40.18万平方米，与上月环比下降14.82%，成交套数4270套，与上月环比下降16.34%。其中住房成交面积为35.99万平方米，与上月环比下降16.36%,成交套数3511套，与上月环比下降21.93%；商业营业用房成交面积0.75万平方米，与上月环比下降51.92%，成交套数102套，与上月环比下降32.89%；办公用房成交面积1.06万平方米，与上月环比增长23.26%，成交套数115套，与上月环比增长51.32%；其余商品房2.38万平方米，分别属于车库、杂物房等其它用途的房屋。

    三、存量房交易情况

     1-11月,存量房成交面积126.98万平方米，与去年同比增长24.19%，成交套数13545套,与去年同比增长27.39%；成交金额52.18亿元,与去年同比增长50.98％。其中存量住房成交面积114.29万平方米，与去年同比增长22.59%；成交套数11854套,与去年同比增长21.41%，金额46.78亿元，与去年同比增长47.43%。

     11月份，存量房成交面积13.91万平方米，与上月环比增长70.26%；成交套数1381套,与上月环比增长53.44%；金额5.82亿元，与上月环比增长66.29%。其中存量住房成交面积11.38万平方米，与上月环比增长53.78%，成交套数1187套,与上月环比增长59.33%，金额5.02亿元,与上月环比增长60.9%。

    注：本报告中商品房、商品住房数据包括经济适用房。