一、新建商品房批准预售情况

    （一）1-6月累计批准预售情况

    1、1-6月，全市（含六县，下同）新建商品房（不包含经济适用房，下同）批准预售面积258.41万平方米，同比下降21.09%。其中新建商品住房（不包含经济适用房，下同）批准预售面积212.43万平方米，同比下降20.83%。商业营业用房15.42万平方米，同比下降36.49%。办公楼1.57万平方米，同比下降70.87%。其他类商品房28.99万平方米，同比下降11.91%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

    2、1-6月，经济适用房批准预售面积10.08万平方米，同比下降44.25%。

    （二）6月份单月批准预售情况

    1、6月份，新建商品房批准预售面积55.87万平方米，环比增长125.28%。其中商品住房39.55万平方米，环比增长74.61%。商业营业用房4.12万平方米，环比增长91.63%。办公楼本月无预售。其他类商品房12.2万平方米，上月无预售。

    2、6月份，经济适用房单月无预售。

    二、新建商品房销售情况

    （一）1-6月累计销售情况

    1、1-6月，全市新建商品房成交面积195.72万平方米，同比下降32.43%，成交套数20215套，同比下降32.97%。其中住房成交面积174.29万平方米，同比下降30.64%，成交套数16863套，同比下降27.76%。商业营业用房成交面积8.4万平方米，同比下降40.97%。办公楼成交面积2.9万平方米，同比下降49.39%。其他类商品房10.13万平方米，同比下降44.95%。

    2、1-6月，经济适用房成交面积26.77万平方米，同比增长2.57%，成交套数3459套，同比增长9.29%。

    （二）6月份单月销售情况

    1、6月份，新建商品房成交面积40.95万平方米，环比下降5.01%，成交套数4629套，环比增长3.81%。其中住房成交面积为37.39万平方米，环比下降2.2%，成交套数3806套，环比下降3.28%。商业营业用房成交面积2.11万平方米，环比增长67.46%。办公楼成交面积0.54万平方米，环比下降58.78%。其他类商品房0.91万平方米，环比下降60.61%。

    2、6月份，全市经济适用房成交面积0.65万平方米，环比下降75.19%，成交套数83套，环比下降76.62%。

    三、存量房交易情况

    （一）1-6月,存量房成交面积57.17万平方米，同比下降23.51%，成交套数5215套，同比下降26.17%。其中存量住房成交面积47.81万平方米，同比下降24.01%，成交套数4250套，同比下降28.75%。

    （二）6月份,存量房成交面积12.46万平方米，环比增长17.99%，成交套数945套,环比下降7.44%。其中存量住房成交面积8.53万平方米，环比下降6.47%，成交套数750套，环比下降12.89%。

                                                                  

                                                                   二〇一二年七月六日