一、新建商品房批准预售情况

（一）1月，全市（含六县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积50.55万平方米，同比增长45.97%，环比下降3.36%。其中新建商品住房（不包含政策房，下同）批准预售面积45.19万平方米，同比增长91.4%，环比下降1.72%；商业营业用房2.72万平方米，同比增长50.28%，环比增长62.87%；办公楼2.6万平方米，去年同期和上个月均无预售量；其他类商品房0.04万平方米，同比下降99.57%，环比下降99.14%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

（二）1月，经济适用房无批准预售量，限价房无批准预售量。

二、新建商品房销售情况

（一）1月，全市新建商品房成交面积64.66万平方米，同比增长237.65%，环比增长16.07%；成交套数6552套，同比增长219.77%，环比增长14.77%。其中住房成交面积56.57万平方米，同比增长247.06%，环比增长16.9%；成交套数5345套，同比增长240.45%，环比增长15.05%；商业营业用房成交面积3.59万平方米，同比增长217.7%，环比下降18.96%；办公用房成交面积0.07万平方米，同比增长75%，环比下降91.46%；其他类商品房4.43万平方米，同比增长163.69%，环比下降114.01%。

（二）1月，经济适用房成交面积0.4万平方米，同比下降93.87%，环比下降79.49%，成交套数46套，同比下降94.13%，环比下降80.09%；限价房无成交量。

三、存量房交易情况

1月份,存量房成交面积14.06万平方米，同比增长108.61%，环比增长1.88%；成交套数1604套,同比增长149.84%，环比增长22.07%。其中存量住房成交面积11.88万平方米，同比增长104.83%，环比增长0.17%；成交套数1094套,同比增长109.98%，环比增长6.52%。

南宁市住房保障和房产管理局