一、新建商品房批准预售情况
(一)1-2月累计批准预售情况
1、1-2月,全市(含六县,下同)新建商品房(不包含政策房,下同)批准预售面积97.04万平方米,同比增长82.61%,其中新建商品住房(不包含政策房,下同)批准预售面积85.55万平方米,同比增长118.46%;商业营业用房4.81万平方米,同比增长55.66%;办公楼2.6万平方米,去年无批准预售量;其他类商品房4.08万平方米,同比下降62.53%,分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。
2、1-2月,经济适用房和限价房均无批准预售量。
(二)2月份单月批准预售情况
1、2月份,新建商品房批准预售面积46.49万平方米,环比下降8.03%,其中商品住房批准预售面积40.36万平方米,环比下降10.69%;商业营业用房2.09万平方米,环比下降23.16%;办公楼本月无预售量;其他类商品房4.04万平方米,环比增长10000%。
2、2月份,经济适用房和限价房均无批准预售量。
二、新建商品房销售情况
(一)1-2月累计销售情况
1、1-2月,全市新建商品房成交面积92.45万平方米,同比增长101.77%;成交套数9399套,同比增长104.24%,其中住房成交面积82.74万平方米,同比增长103.74%;成交套数7839套,同比增长116.37%;商业营业用房成交面积4.26万平方米,同比增长108.82%;办公楼成交面积0.14万平方米,同比下降41.67%;其他类商品房成交面积5.31平方米,同比增长81.23%。
2、1-2月,经济适用房成交面积1.69万平方米,同比下降81.45%,成交套数205套,同比下降81.55%。限价房无成交量。
(二)2月份单月销售情况
1、2月份,新建商品房成交面积29.09万平方米,环比下降54.09%;成交套数2947套,环比下降54.32%,其中住房成交面积为27.47万平方米,环比下降50.3%;成交套数2594套,环比下降50.54%;商业营业用房成交面积0.67万平方米,环比下降81.34%;办公楼成交面积0.07万平方米,环比持平;其他类商品房成交面积0.88万平方米,环比下降80.14%。
2、2月份,全市经济适用房成交面积1.29万平方米,环比增长222.5%;成交套数159套,环比增长245.65%。限价房无成交量。
三、存量房交易情况
(一)1-2月累计成交情况
(一)1-2月,存量房成交面积22.86万平方米,同比增长68.34%;成交套数2619套,同比增长102.08%,其中存量住房成交面积19.33万平方米,同比增长61.49%;成交套数1761套,同比增长69.16%。
(二)2月份单月成交情况
2月份,存量房成交面积8.8万平方米,环比下降37.41%;成交套数1015套,环比下降36.72%,其中存量住房成交面积7.45万平方米,环比下降37.29%;成交套数667套,环比下降39.03%。