一、新建商品房批准预售情况
    （一）1-5月累计批准预售情况
    1、1-5月，全市（含六县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积334.6万平方米，同比增长65.2%，其中商品住房（不包含政策房，下同）263.14万平方米，同比增长52.21%；商业营业用房24.39万平方米，同比增长115.84%；办公楼18.1万平方米，同比增长1052.87%；其他类商品房28.97万平方米，同比增长72.54%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。
    2、1-5月，经济适用房和限价房均无批准预售量。
    （二）5月份单月批准预售情况
    1、5月份，全市新建商品房批准预售面积113.66万平方米，环比增长97.91%，其中商品住房82.97万平方米，环比增长78.05%；商业营业用房4.37万平方米，环比下降57.9%；办公楼本月15.5万平方米，上月无预售量；其他类商品房10.82万平方米，环比增长2304.44%。
    2、5月份，经济适用房和限价房均无批准预售量。
    二、新建商品房销售情况
    （一）1-5月累计销售情况
    1、1-5月，全市新建商品房成交面积264.42万平方米，同比增长70.85%；成交套数26019套，同比增长66.94%，其中住房成交面积234.8万平方米，同比增长71.51%；成交套数22371套，同比增长71.33%；商业营业用房成交面积16.9万平方米，同比增长168.68%；办公楼成交面积1.81万平方米，同比下降23.31%；其他类商品房成交面积10.91万平方米，同比增长18.33%。
    2、1-5月，经济适用房成交面积1.9万平方米，同比下降92.73%，成交套数231套，同比下降93.16%。限价房成交面积5.23万平方米，成交套数611套，去年无成交量。
    （二）5月份单月销售情况
    1、5月份新建商品房成交面积52.37万平方米，环比下降21%；成交套数5147套，环比下降17.82%，其中住房成交面积为48.44万平方米，环比下降13.9%；成交套数4565套，环比下降16.15%；商业营业用房成交面积2万平方米，环比下降71.67%；办公楼成交面积0.34万平方米，环比下降46.88%；其他类商品房成交面积1.59万平方米，环比下降31.76%。
    2、5月份，全市经济适用房无成交量。限价房成交面积1.85万平方米，环比下降44.94%；成交套数216套，环比下降45.04%。
    三、存量房交易情况
    （一）1-5月累计成交情况
    1-5月,存量房成交面积93.74万平方米，同比增长109.66%；成交套数9552套，同比增长123.7%，其中存量住房成交面积85.78万平方米，同比增长118.38%；成交套数7729套，同比增长120.83%。
    （二）5月份单月成交情况
    5月份,存量房成交面积25.97万平方米，环比增长6.87%；成交套数2615套，环比增长10.71%，其中存量住房成交面积24.36万平方米，环比增长7.27%；成交套数2212套，环比增长7.48%。

                                                          南宁市住房保障和房产管理局
                                                              二〇一三年六月七日