一、新建商品房批准预售情况 (一)1-6月累计批准预售情况 1、1-6月,全市(含六县,下同)新建商品房(不包含政策房,下同)批准预售面积393.46万平方米,同比增长52.26%,其中商品住房(不包含政策房,下同)314.61万平方米,同比增长48.1%;商业营业用房29.81万平方米,同比增长93.32%;办公楼18.32万平方米,同比增长1066.88%;其他类商品房30.72万平方米,同比增长5.97%,分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。 2、1-6月,经济适用房批准预售面积1.43万平方米,同比下降85.81%;限价房无批准预售量。 (二)6月份单月批准预售情况 1、6月份,全市新建商品房批准预售面积58.86万平方米,环比下降48.21%,其中商品住房51.47万平方米,环比下降37.97%;商业营业用房5.42万平方米,环比增长24.03%;办公楼0.22万平方米,环比下降98.58%;其他类商品房1.75万平方米,环比下降83.83%。 2、6月份,经济适用房批准预售面积1.43万平方米,上月无批准预售量;限价房无批准预售量。 二、新建商品房销售情况 (一)1-6月累计销售情况 1、1-6月,全市新建商品房成交面积314.52万平方米,同比增长60.7%;成交套数31122套,同比增长53.95%,其中住房成交面积278.53万平方米,同比增长59.81%;成交套数26635套,同比增长57.95%;商业营业用房成交面积19.17万平方米,同比增长128.21%;办公楼成交面积3.71万平方米,同比增长27.93%;其他类商品房成交面积13.11万平方米,同比增长29.42%。 2、1-6月,经济适用房成交面积1.92万平方米,同比下降92.83%,成交套数233套,同比下降93.26%。限价房成交面积5.23万平方米,成交套数611套,去年无成交量。 (二)6月份单月销售情况 1、6月份新建商品房成交面积50.1万平方米,环比下降4.33%;成交套数5103套,环比下降0.85%,其中住房成交面积为43.73万平方米,环比下降9.72%;成交套数4264套,环比下降6.59%;商业营业用房成交面积2.27万平方米,环比增长13.5%;办公楼成交面积1.9万平方米,环比增长458.82%;其他类商品房成交面积2.2万平方米,环比增长38.36%。 2、6月份,经济适用房成交面积0.02万平方米,成交套数2套,上月无成交量;限价房本月无成交量。 三、存量房交易情况 (一)1-6月累计成交情况 1-6月,存量房成交面积110.73万平方米,同比增长93.69%;成交套数11189套,同比增长114.55%,其中存量住房成交面积101.59万平方米,同比增长112.49%;成交套数9157套,同比增长115.46%。 (二)6月份单月成交情况 6月份,存量房成交面积16.99万平方米,环比下降34.58%;成交套数1637套,环比下降37.4%,其中存量住房成交面积15.81万平方米,环比下降35.1%;成交套数1428套,环比下降35.44%。
南宁市住房保障和房产管理局 二〇一三年七月五日
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