一、新建商品房批准预售情况

（一）1-9月累计批准预售情况

1、1-9月，全市（含六县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积673.98万平方米，同比增长53.49%，其中商品住房（不包含政策房，下同）541.03万平方米，同比增长48.69%；商业营业用房45万平方米，同比增长76.89%；办公楼37.14万平方米，同比增长1500.86%；其他类商品房50.81万平方米，同比增长6.99%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

2、1-9月，经济适用房批准预售面积3.82万平方米，同比下降62.1%；限价房无批准预售量。

（二）9月份单月批准预售情况

1、9月份，全市新建商品房批准预售面积98.4万平方米，环比下降10.91%，其中商品住房72.68万平方米，环比下降29.83%；商业营业用房9.46万平方米，环比大幅增长951.11%；办公楼8.53万平方米，环比大幅增长1084.72%；其他类商品房7.73万平方米，环比增长47.24%。

2、9月份，经济适用房批准预售面积2.39万平方米，上月无批准预售量；限价房无批准预售量。

二、新建商品房销售情况

（一）1-9月累计销售情况

1、1-9月，全市新建商品房成交面积489.17万平方米，同比增长41.76%；成交套数49960套，同比增长40.31%，其中住房成交面积431.02万平方米，同比增长37.79%；成交套数42071套，同比增长36.67%；商业营业用房成交面积22.8万平方米，同比增长65.82%；办公楼成交面积15.14万平方米，同比增长194.55%；其他类商品房成交面积20.21万平方米，同比增长51.16%。

 2、1-9月，经济适用房成交面积4.48万平方米，同比下降86.11%，成交套数539套，同比下降87.07%。限价房成交面积7.31万平方米，成交套数852套，去年无成交量。

（二）9月份单月销售情况

1、9月份新建商品房成交面积62.21万平方米，环比增长2.13%；成交套数6551套，环比下降6.55%，其中住房成交面积为55.06万平方米，环比增长4.92%；成交套数5646套，环比增长0.52%；商业营业用房成交面积0.92万平方米，环比增长24.32%；办公楼成交面积4.01万平方米，环比下降19.48%；其他类商品房成交面积2.22万平方米，环比下降18.08%。

2、9月份，经济适用房成交面积1.05万平方米，环比增长10400%，成交套数130套，环比增长12900%；限价房成交面积2.08万平方米，成交套数241套，上月无成交量。

三、存量房交易情况

（一）1-9月累计成交情况

1-9月,存量房成交面积151.74万平方米，同比增长72.79%；成交套数15465套，同比增长84.5%，其中存量住房成交面积138.83万平方米，同比增长84.22%；成交套数12577套，同比增长82.06%。

 

（二）9月份单月成交情况

9月份，存量房成交面积11.3万平方米，环比下降16.3%；成交套数1155套，环比下降21.27%，其中存量住房成交面积10.33万平方米，环比下降15.05%；成交套数979套，环比下降13.29%。