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| 南宁市2013年10月房地产市场情况简报 |
| 时间：2013-11-14 |
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一、新建商品房批准预售情况
（一）1-10月累计批准预售情况
1、1-10月，全市（含六县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积752.76万平方米，同比增长62.88%，其中商品住房（不包含政策房，下同）604.54万平方米，同比增长57.15%；商业营业用房49.27万平方米，同比增长89.65%；办公楼37.14万平方米，同比增长1500.86%；其他类商品房61.81万平方米，同比增长25.76%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。
2、1-10月，经济适用房批准预售面积9.89万平方米，同比下降1.88%；限价房无批准预售量。
（二）10月份单月批准预售情况
1、10月份，全市新建商品房批准预售面积78.78万平方米，环比下降19.94%，其中商品住房63.51万平方米，环比下降12.62%；商业营业用房4.27万平方米，环比下降54.86%；办公楼本月无批准预售量；其他类商品房11万平方米，环比增长42.3%。
2、10月份，经济适用房批准预售面积6.07万平方米，环比增长153.97%；限价房无批准预售量。
二、新建商品房销售情况
（一）1-10月累计销售情况
1、1-10月，全市新建商品房成交面积563.1万平方米，同比增长43.2%；成交套数57739套，同比增长42.31%，其中住房成交面积501.06万平方米，同比增长39.57%；成交套数49101套，同比增长38.92%；商业营业用房成交面积23.73万平方米，同比增长61.1%；办公楼成交面积16.38万平方米，同比增长212%；其他类商品房成交面积21.93万平方米，同比增长53.79%。
2、1-10月，经济适用房成交面积4.51万平方米，同比下降86.2%，成交套数542套，同比下降87.17%。限价房成交面积8.04万平方米，成交套数936套，去年无成交量。
（二）10月份单月销售情况
1、10月份新建商品房成交面积73.93万平方米，环比增长18.84%；成交套数7779套，环比增长18.75%，其中住房成交面积为70.04万平方米，环比增长27.21%；成交套数7030套，环比增长24.51%，商业营业用房成交面积0.93万平方米，环比增长1.09%；办公楼成交面积1.24万平方米，环比下降69.08%；其他类商品房成交面积1.72万平方米，环比下降22.52%。
2、10月份，经济适用房成交面积0.03万平方米，环比下降97.14%；成交套数3套，环比下降97.69%，限价房成交面积0.73万平方米，环比下降64.9%；成交套数84套，环比下降65.15%。
三、存量房交易情况
（一）1-10月累计成交情况
1-10月,存量房成交面积163.13万平方米，同比增长68.16%；成交套数16717套，同比增长81.25%，其中存量住房成交面积149.39万平方米，同比增长79.06%；成交套数13609套，同比增长78.22%。
（二）10月份单月成交情况
10月份，存量房成交面积11.39万平方米，环比增长0.8%；成交套数1252套，环比增长8.4%，其中存量住房成交面积10.56万平方米，环比增长2.23%；成交套数1032套，环比增长5.41%。
南宁市住房保障和房产管理局
二〇一三年十一月六日 |
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