一、新建商品房批准预售情况

（一）1-5月累计批准预售情况

1、1-5月，全市（含六县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积373.38万平方米，同比增长11.59%，其中新建商品住房（不包含政策房，下同）289.56万平方米，同比增长10.04%；商业营业用房27.86万平方米，同比增长14.23%；办公楼12.65万平方米，同比下降30.11%；其他类商品房43.31万平方米，同比增长49.5%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

2、1-5月，经济适用房批准预售面积7.57万平方米，去年同期无批准预售量；限价房无批准预售量，去年同期也无批准预售量。

（二）5月份单月批准预售情况

1、5月份，全市新建商品房批准预售面积101.28万平方米，环比下降1.64%，其中商品住房85.07万平方米，环比增长4.19%；商业营业用房4.11万平方米，环比下降49.51%；办公楼无批准预售量；其他类商品房12.1万平方米，环比增长5.31%。

2、5月份，经济适用房无批准预售量；限价房无批准预售量。

二、新建商品房销售量情况

（一）1-5月累计销售情况

1、1-5月，全市新建商品房成交面积270.64万平方米，同比增长1.68%；成交套数28606套，同比增长9.38%，其中住房成交面积238.13万平方米，同比增长0.66%；成交套数22636套，同比增长0.58%；商业营业用房成交面积10.85万平方米，同比下降35.8%；办公楼成交面积8.47万平方米，同比增长367.96%；其他类商品房成交面积13.19万平方米，同比增长20.9%。

2、1-5月，经济适用房成交面积11.11万平方米，同比增长484.74%，成交套数1516套，同比增长556.28%。限价房成交面积13.46万平方米，同比增长157.36%，成交套数1611套，同比增长163.67%。（注：由于5月份期间，限价房撤销签约121套，0.86万平方米，而5月份当月成交的限价房数量比撤销的数量少，因此出现1-5月限价房累计成交量比1-4月少的现象。）

（二）5月份单月销售情况

1、5月份新建商品房成交面积63.54万平方米，环比增长39.37%；成交套数6296套，环比增长27.79%，其中住房成交面积为59.12万平方米，环比增长47.03%；成交套数5411套，环比增长32.59%，商业营业用房成交面积2.14万平方米，环比下降19.85%；办公楼成交面积0.98万平方米，环比增长10.11%；其他类商品房成交面积1.3万平方米，环比下降28.57%。

2、5月份，经济适用房成交面积4.23万平方米，环比增长66.54%；成交套数595套，环比增长63.46%，限价房成交面积0.74万平方米，环比下降86.81%；成交套数100套，环比下降85.01%。

三、存量房交易情况

（一）1-5月累计成交情况

1-5月,存量房成交面积61.7万平方米，同比下降34.18%；成交套数5948套，同比下降37.73%，其中存量住房成交面积53.61万平方米，同比下降37.5%；成交套数5065套，同比下降34.47%。

（二）5月份单月成交情况

5月份，存量房成交面积12.89万平方米，环比下降12.79%；成交套数1263套，环比增长2.52%，其中存量住房成交面积11.46万平方米，环比增长6.31%；成交套数1082套，环比增长2.56%。