一、新建商品房批准预售情况

    1-2月份，全市新建商品房批准预售面积98.04万平方米，与去年同比增长166.05%。其中商品住房75.59万平方米，与去年同比增长145.26%；办公楼12.31万平方米，与去年同比增长3227.03%；商业营业用房4.17万平方米，与去年同比增长206.62%。

    2月份，全市新建商品房批准预售面积37.29万平方米，与上月环比下降38.62%。其中新建商品住房19.47万平方米，与上月环比下降65.31%；办公楼12.31万平方米，上月无预售量；商业营业用房2.76万平方米，与上月环比增长95.74%。

    二、新建商品房销售情况

     1-2月份，新建商品房实际登记销售面积78.69万平方米，与去年同比增长0.18%，销售套数8752套，与去年同比增长5.17%。其中住房销售面积58.45万平方米，与去年同比下降16.37%，销售套数5542套，与去年同比下降19.68%；商业营业用房销售面积4.45万平方米，与去年同比下降4.09%，销售套数674套，与去年同比下降10.61%；办公用房销售面积0.64万平方米，与去年同比下降9.86%，销售套数57套，与去年同比下降41.84%。

    2月份，新建商品房实际登记销售面积22.4万平方米，与上月环比下降60.21%，销售套数2556套，与上月环比下降58.75%。其中住房销售面积为17.8万平方米，与上月环比下降56.21%,销售套数1839套，与上月环比下降50.34%；商业营业用房销售面积1.52万平方米，与上月环比下降48.12%，销售套数289套，与上月环比下降24.94%；办公用房销售面积0.02万平方米，与上月环比下降96.77%，销售套数3套，与上月环比下降94.44%；其余商品房3.06万平方米，分别属于车库、杂物房等其它用途的房屋。

    三、存量房交易情况

    1-2月,存量房共成交2270套,与去年同比增长141.49%，面积21.94万平方米，与去年同比增长161.81%，成交金额8.71亿元,与去年同比增长305.12％。其中存量住房成交2009套,与去年同比增长143.52%，面积20.02万平方米，与去年同比增长175.76%，金额7.77亿元，与去年同比增长317.74%。

    2月份，存量房成交765套,与上月环比下降49.17%，面积6.94万平方米，与上月环比下降53.73%，金额2.91亿元，与上月环比下降49.83%。其中存量住房成交667套,与上月环比下降50.3%，面积6.29万平方米，与上月环比下降54.19%，金额2.55亿元,与上月环比下降51.15%。

    注：本报告中商品住房数据包括经济适用住房。